金(jīn)融界5月12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯彻落(luò)实(shí)党的(de)二十(为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别shí)大和中央经济工作会议精神(shén)，按照(zhào)《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十二(èr)条(tiáo)”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，明确产(chǎn)业(yè)园区、收费公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核(hé)和信息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资(zī)产的(de)推(tuī)荐审核透(tòu)明度，加(jiā)快(kuài)发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目(mù)审核(hé)和信息披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产业(yè)园区、收为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露(lù)要求(qiú)的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所持续完(wán)善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规则(zé)，研(yán)究制(zhì)定出(chū)台(tái)定(dìng)期报告和临时(shí)公(gōng)告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则(zé)，建立(lì)健(jiàn)全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机(jī)制(zhì)，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发展。

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